Исследователи паранормальных явлений Эд и Лоррейн Уоррен сталкиваются с самым пугающим делом в своей карьере. Семья, только что переехавшая в, казалось бы, идеальный дом, вскоре начинает замечать тревожные признаки демонического присутствия. С каждым днём обстановка становится всё более враждебной, угрожая не только их покою, но и самому существованию.
Сверхъестественные явления нарастают, превращая повседневную жизнь в непрерывный кошмар. Уоррены должны использовать все свои знания и опыт, чтобы противостоять тёмным силам, захватившим жилище. От их действий зависит, смогут ли новые жильцы вернуть себе безопасность и душевное равновесие.